當前位置: 首 頁 > 資訊動態 > 行業新聞

青島造價培訓課堂-家庭裝修工程預算包括哪些內容?

2018-06-09

      青島造價培訓和大家一起來了解一下家庭裝修工程預算有哪些?

青島造價培訓

一、家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。 

1、計算墻面面積 墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3 平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。 

2、計算頂面面積 天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。 

3、計算地面面積 地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。 其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準:用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統計。但需要注意的是,每種家具的計量單位應該保持一致,例如,做兩個衣柜,不能出現一個以“平方米”為計量單位,另一個則以“項”為計量單位的現象。 二、家裝工程造價的內容: 家庭裝修工程造價一般都是按項目來報,分門(含門套)、窗(含窗套)、地面(人工安裝工資、輔料)、頂面(造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷)、墻面(廚衛貼墻磚,其他做墻漆)、水電、家具等項目。在這些項目里面每一單項由直接材料費、人工費組成。這些項目是裝修公司包工部分包料的工程造價內容。 注意事項:事前做好投資計劃,不要做完裝修公司的項目就已傾己所有,還要留一部分資金作為購買主材的費用(地板、墻地磚、潔具、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中一一配置) 三、估算裝修造價方法:

 1.家居裝修的造價計算方法:直接費+(直接費×綜合系數)=總造價。 直接費用包括:主要材料費+輔助材料費+運費+人工費(其中人工費按工人的地區以及技術工分類);綜合系數包括:設計費、管理費、各種施工其他費用、利潤、稅金等。 

2.單項工程包工包料造價相加總造價。 總造價包括:清除施工垃圾費和運費。如果由住戶供料或供設備,則應扣除材料款或設備款。家居裝飾造價估算,一般采用包工、包部分材料的方法較多,價格經雙方協商同意估算,就可以簽訂合同,在合同中應注明如發生變更,填寫增減項目; 總造價直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。 綜合系數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。 3.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價 如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。 注意事項:家庭裝修總造價中已包含清楚施工垃圾和運費,不要被重復計算。如果由用戶自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。

標簽

相關產品

3D max
navisworks
Fuzor
3D max
revit

相關新聞

對公賬戶
聯系我們

微信:18669819939    18561986768

QQ:2016817060 

聯系電話:18561986768(劉老師)  18669819939(王老師)

李滄區:青島市李滄區蘇寧大廈5樓

城陽校區:青島市城陽區正陽中路211號(人社局大院內)

市北校區:青島市市北區山東路圖書館

市南校區:青島市市南區南京路17號



  • 在線客服
  • 聯系電話
  • 在線留言
  • 手機網站
  • 在線客服
  • 聯系電話
    18561986768
  • 在線留言
  • 手機網站
  • 在線咨詢
    三级全黄的视频在线观看-高清性色生活片-人妻教师痴汉电车波多野结衣-无码潮喷a片无码高潮